モラハラ夫との生活では冷静な判断を失いがち。
特に財産分与については、知らないと大損してしまうこともあるので、十分に調べておく必要があります。
この記事では、
- モラハラ夫との離婚準備のポイント
- お金まわりで絶対知っておくべきこと
を解説します。
モラハラ夫との離婚で準備しておくことは？
モラハラ夫との離婚は特に精神的に困難を伴うことが多いため、自分自身の精神的健康を守りながら、しっかりとした準備を行うことが大切です。
| 法的アドバイスを受ける | 法的なアドバイスを受け、自身の権利を理解しましょう。 |
| 証拠の収集 | モラハラの事実を証明するための証拠集め。 メッセージのやり取りや日記、証言など |
| 離婚届の準備 | 離婚届を取得します |
| 新しい生活設計 | 離婚後にどのように暮らしていくのか、 住居や生活費など、細かい計画を立てておきます。 |
| 名義の変更 | 離婚後には、様々な名義変更が必要になります。 事前にリストアップしておくと安心です。 |
| 財産の分配 | 共有財産の分配について、争いがないように計画的に進めましょう。 |
| 持ち家問題の解決 | モラハラ夫と共有の住宅がある場合、トラブルになる可能性があります。 ローンの財産や持ち家の価値を調べておきましょう。 |
できることから、なるべく速やかに準備していきましょう。
その他、離婚となった時にトラブルになりやすい「財産分与」については、早めの準備が必要です。
SNSの口コミをみても、離婚時の持ち家関連の問題は多発しています。
SNS口コミ
持ち家の場合は、早めにローンの状況とあわせて現在の価値を知っておくことは多くのメリットがあります。
家の価値を調べておく理由
- 高く買ってもらえる業者がわかる
- 査定額をもとに「売るのか」「住むのか」余裕をもって吟味できる
- 財産分与のおおよその目処がつくと、離婚後の生活がイメージしやすい
事前に残債や家の価値を知っておくことで、いざ話が進んだときに焦って安売りしたり、選択を誤ったりという大損やトラブルを回避しやすくなります。
お金の不安がある場合はライフプランを整理しておく
お金の不安があると行動をおこせなかったり、守りにはいり不利な条件を飲んでしまうというリスクがあります。
離婚を前提としたときに、お金の不安がある場合はファイナンシャルプランナーにまるっと相談してライフプランを作ってもらうと安心して動くことができます。
離婚後から将来にわたっての、収入や支出を想定してライフプランを作成してもらえます。
ローンの残りを確認する方法
住宅ローン残高を確認するには、次の３つの方法が一般的です。
- 借入金融機関のウェブサイトをみる
- 残高証明書を確認する
- 返済予定表を確認する
夫が管理している場合など、不明な場合は後で調査することも可能ですので、持ち家の価値や貯金額など財産分与対象を先にしらべておきましょう。
持ち家の価値を調べるときのポイント
持ち家の価値を正確に知ることは、財産分与の際に非常に重要です。
ここでは、持ち家の価値を把握するために確認すべき主要なポイントを紹介します。
- 立地の評価：立地は不動産価値に大きな影響を与えます。交通の便、周辺の施設、環境などが重要な要素です。
- 物件の状態：建物の年齢、構造、リフォームの歴史など、物件自体の状態も価値を左右します。
- 市場動向の把握：不動産市場は変動します。地域の市場動向を把握することで、現在の価値をより正確に評価できます。
持ち家の価値を正しく把握し、公正な財産分与を目指しましょう。
【価格の変動に注意】住宅市場の高騰中
近年、不動産価格が高騰してきているのをご存知でしょうか？
「不動産バブル」とも言われており、いつまで続くかわかりませんが2024年現在は過去20年にない高値をつけています。
不動産価格指数（住宅）
このため、過去に持ち家の査定を行った場合でも、現在の価格と大きく離れている可能性が高いです。
最新の評価をみるためにも、60秒で査定依頼に出してみるのがおすすめです。
すぐに持ち家の価値を調べる方法は？
一括査定系のサービスを使用するのが一番カンタンです。
ネットで地域や物件の情報を入力するだけでするだけで査定額がわかります。
離婚準備と相性がよいのが不動産一括査定サイト「イエウール」です。
イエウールの特徴
- ネットで６０秒。かんたんに査定依頼できる。
- 月間利用者No.1
- しつこい営業電話はナシ → 夫にバレない
→ 離婚準備に最適
⇨【６０秒で査定依頼】
査定だけでももちろんOK