2025年、ゴルフ会員権相場は急上昇中！
・いつ売れば一番高くなりそう？
・割高でつかまない買い方は？
・新規で入会したい
こんなことにお困りではないでしょうか？
ゴルフ会員権の売買は、専門の仲介業者に相談して進めるのが一般的ですが、今は特に業者選びには注意しなければなりません。
失敗例
- 手数料が相場より割高だった
- 本来もっと高く売れる会員権を安値で手放した
- 割高な価格で購入してしまった
こうした「知らなかった」では済まされない損失が、実際に多く発生しています。
特に現在は相場が大きく動いている局面。数万円〜数十万円単位で損得が分かれてしまうこともあるのです。
最近のゴルフ会員権の全体相場は値上がり傾向↑
相場を熟知した信頼できる業者選びがますます重要になっています。
今回は、創業60年の老舗から手数料定額で人気の業者まで 人気で信頼できる3社を厳選 し、「売り」「買い」どちらでも損しないコツ をまとめました。
この記事でわかること
ゴルフ会員権業者を選ぶ 4 つのポイント
❶ 実績と信頼性
創業年・累計取引が長いほど ゴルフ場との交渉力◎
目安：創業30年以上や業界団体加盟 なら安心ライン
❷ 手数料と総コスト
会員権の売買には所定の手数料がかかります。
業界標準は 2%＋最低55,000円。
また、見積時に名義書換料や印紙が込みか必ず確認しましょう。
❸ 価格査定の精度
業者によっては独自の評価システムや、毎日更新されるWEBデータベースを活用している場合があります。
このようなシステムを導入している業者であれば、相場の変動を逃さず有利な価格で売買できる可能性が高くなります。
❹ サポートと保証
書類の代行や相続サポート、入会手続きのフォローなど、＋αのサービスがあると安心です。
中には「万一のキャンセル時に全額返金保証」がある業者も存在します。
上記の4つのポイントを満たしているかを基準にすると選びやすくなります。
特に「実績・査定制度・サポート体制」の3点がそろっている業者なら、初めての方でも安心して取引が進められるはずです。
本記事では、これらのポイントをおさえた“安心の業界大手”だけを厳選してご紹介します。
＼安心の業界大手を厳選／
おすすめ業者ランキング
国内屈指のサービスばかりですので安心して相談できます。
| 項目 | 🥇住地ゴルフ |
🥈日本ゴルフ同友会 |
🥉TKゴルフサービス |
|---|---|---|---|
| 創業年 | 1970年 | 1961年 | 2017年 |
| 手数料 （税込） |
2％ 最低 55,000円 |
2％ 最低 55,000円 |
定額 55,000円 |
| サービス 特徴 |
時価評価システムでベストな価格提示 書類丸投げサポート |
老舗60年・2,500社ネットワーク 相続・法務相談◎ |
手数料一律＆全額返金保証 提案型コンサル |
| 得意地域 | 全国 （特に関東・関西） |
全国 （中部～関東） |
関東中心 （全国提携網） |
| ポイント | 【業界No1】 ゴルフ会員権取扱高NO.1 創業54年・延べ40万人の取引実績 手続き丸投げで安心 |
【信頼と安心の老舗】 業界最古参のデータ力 相続手続きまでワンストップ |
【低コスト】 高額会員権も定額、 返金保証で初めての人も安心 |
もし余裕があれば2社以上で事前相談しておくとより確実です。
🥇 住地ゴルフ
— 圧倒的実績と信頼のNo.1仲介
ポイント
- 1970年創業・累計取引40万件以上 — 会員権取扱高は30年連続1位（2021年調査終了まで）
- 手数料2％（税込）・最低5万円 — 業界でも屈指の明朗価格で見積り明細も丁寧
- 視察同行・住地倶楽部（イベント交流） — 購入後も「売って終わり」でない関係性
- 全額返金保証制度 — 名義書換料や手数料も含めて返金対応
- 5拠点展開（東京・大阪・名古屋・福岡・仙台） — 全国対応＆法人ニーズにも対応
全国対応・累計実績・透明価格・アフターケアの4拍子がそろった業界最大手。とくに「はじめて買う」「法人で購入する」層から圧倒的な信頼を集めています。
🥈 日本ゴルフ同友会
— 老舗60年、信頼と実績の双璧
ポイント
- 1961年創業・会員権仲介のパイオニア — 日本初の会員権業者として60年以上の信頼
- 独自開発の時価評価システム（特許取得）で査定精度◎
- 法人取引実績2,500社以上 — 上場企業を中心に信頼の厚さが光る
- 相続・贈与・法人名義変更などに強い — 手続きや節税対策まで相談可能
- YouTube・ブログ・相場速報で情報発信に積極的
専門性と安心感を重視する人には「まず相談すべき」鉄板企業。複雑な名義変更・相続や法人ニーズにも強く、60年の歴史が物語る安心のサポートが魅力です。
🥉 TKゴルフサービス
— 柔軟提案＆コスパ重視ならココ
ポイント
- 一律手数料55,000円（税込） — 他社平均10万円超の中で際立つ安さ
- 35年超キャリアの認定コンサル在籍 — 代表自ら相談に対応
- 「女子プロ派遣サービス」 — プロと回れる体験型サポート
- 全額返金保証あり — 万が一の審査NG時も安心
- YouTube＆ブログで初学者も学べる — 解説動画・入門講座が充実
初心者目線に立ったコンサル提案が特徴。価格だけでなく「相談しやすさ・柔軟性・人間味」で勝負したい人に選ばれています。
いま売る？ それとも買う？
― 相場トレンドと損をしないコツ
| クラブ | 2022末 | 2023末 | 2024末 | 上昇率 |
|---|---|---|---|---|
| 小金井CC | 3,800万 | 4,300万 | 5,400万 | +42% |
| 東京よみうりCC | 1,250万 | 1,450万 | 1,700万 | +36% |
| 茨木CC | 820万 | 920万 | 1,060万 | +29% |
ゴルフ会員権の相場は二極化が進行中！ 名門は高騰、郊外コースは横ばいとなっています。
高く売りたい・割高で買いたくない――
まずは地域相場に強い業者で いまの売値／買値 を確認するのがベストです。
📈 相場チェック 3STEP
- まずは無料相談で売値／買値を即日把握
- 手数料・名義書換料を含めた実手取り／総コストを試算
- 過去1年グラフで売り時・買い時を最終判断
ゴルフ会員権を高く売る 5 つのコツ【最新データ付き】
- ピークを読む：小金井 +42% など具体データを見る
- 1社専属で集中販売：情報拡散による値崩れを防ぐ
- 書類不備ゼロ：名義書換停止を防ぎ買手離脱を回避
- 名義書換料キャンペーンを活用：買手の負担軽減で成約率UP
- 長期譲渡控除で税金削減：5年超保有なら課税所得1/2
売買の流れと必要書類を 3 ステップで解説
- 無料査定申込（オンライン・電話どちらも可）
- 必要書類提出 — 会員権証権・印鑑証明 ほか
- 名義書換 → 入金／プレー開始（最短1週間）
主な必要書類
- 会員権証権（預り証）
- 印鑑証明書（発行3か月以内）
- 譲渡承認書類（ゴルフ場所定）
- 身分証コピー
よくある質問 10 選
Q1. 仲介手数料はいくら？
標準は会員権代金の2％（最低5.5万円）。TKゴルフサービスは定額55,000円。
Q2. 名義書換料は誰が負担？
一般的に買主負担。交渉によっては売主が一部負担するケースも。
Q3. 売却から入金までどれくらい？
人気コースなら最短1週間、平均1〜2か月。
Q4. 複数の業者に同時依頼してもいい？
初めは相見積もりを取るのが一般的です。各社の査定額や対応スピード、説明の丁寧さなどを比べて、信頼できる業者を見極めましょう。
Q5. 売却益にかかる税金は？
譲渡所得として総合課税。5年超保有なら課税所得が1/2になる長期譲渡扱い。
Q6. 会員権を買ったらいつからプレーできる？
名義書換完了後すぐにプレー可能（クラブによっては面接後）。
Q7. 預託金制度とは？
クラブに預ける保証金。満期後に返還請求権が発生。
Q8. 相場は2025年以降どうなる？
名門は堅調だが、円安や景気次第で調整も。専門家は「二極化継続」と予測。
Q9. 買取価格の交渉はできる？
希望価格提示は可能。業者を介して買手と調整。
Q10. 悪質業者を見分けるポイントは？
所在地・固定電話・団体加盟有無を確認。高値を強調し契約を急かす業者は要注意。
まとめ — まずは無料査定で比較してみよう
相場は読みにくい＝動いた人だけが得をする！
実績・査定精度・保証の 3 点を満たす 上位3社 を比較して、
あなたの会員権をかしこく売買するために、まずはご相談してみるとよいでしょう。